Mijn route van investeren naar wonen in Dubai

Toen ik mijn eerste investering in Dubai deed, woonde ik nog gewoon in Nederland. Het begon zakelijk – met het idee om buiten Nederland een aantrekkelijk rendement te behalen, zonder last te hebben van steeds veranderende wetgeving of fiscale druk.

Maar hoe vaker ik in Dubai was, hoe meer ik merkte dat het niet alleen een plek is om in vastgoed te investeren, maar óók om te leven. Inmiddels woon ik hier zelf. Niet alleen vanwege de zakelijke voordelen, maar juist door het totaalplaatje: veiligheid, internationale vibe, zon, ondernemersklimaat, en een enorme ‘can do’-mentaliteit.

En die combinatie is precies wat ik nu steeds vaker hoor van klanten: het begint vaak met investeren, maar groeit uit tot een serieus overwegingspunt om hier (deels) te wonen.

👉 Investeren zonder te emigreren

Veel Nederlanders starten vanuit diezelfde zakelijke gedachte: investeren in vastgoed, maar gewoon blijven wonen in Nederland.

Voordelen:

✅ 0% belasting op huurinkomsten in Dubai (ook als je in NL woont)

✅ Hoge netto-rendementen

✅ Geen verhuurrestricties of box 3-discussies zoals in Nederland of Spanje

✅ Snelle transacties, transparante markt

Let wel: Nederland kan wel belasting heffen over je wereldvermogen (box 3), afhankelijk van je persoonlijke situatie. Maar Dubai zelf belast je niet.

👉 Emigreren naar Dubai

Als je – net als ik – besluit je ook persoonlijk te vestigen in Dubai, verschuift je fiscale woonplaats en opent zich een compleet ander speelveld.

Voordelen:

✅ Geen inkomstenbelasting

✅ Geen vermogensbelasting

✅ Geen belasting op huurinkomsten of vermogenswinst

✅ Veilig, modern en georganiseerd

✅ Enorm ondernemersvriendelijk klimaat

Natuurlijk, emigreren is een grote stap. Maar voor wie vrijheid, veiligheid en ondernemerschap belangrijk vindt, is het absoluut het overwegen waard.